헬로우 노마드

하남 교산지구의 첫 본청약 단지인 교산 푸르지오 더 퍼스트의 청약 일정이 다가오고 있습니다. 3기 신도시 중에서도 입지와 미래 가치 측면에서 높은 관심을 받고 있는 이 단지에 대해 자세히 알아보겠습니다. 공식홈페이지 바로가기공고문 및 청약은 청약홈이 아닌 LH청약플러스📌 단지 개요위치: 경기도 하남시 천현동 130번지 일원규모: 지하 2층~지상 29층, 10개 동, 총 1,115가구전용면적: 51㎡, 55㎡, 58㎡, 59㎡공급 유형: 민간참여 공공분양 (분양가 상한제 적용)입주 예정: 2029년​ 교산 신도시 가장 윗쪽에 위치하고 있어 구도심과 맞닿아 있습니다.입주하자마자 이미 갖추어진 구도심의 인프라를 이용하실 수 있고추후 완성되는 신도시의 인프라도 차차 함께 누르실 수 있겠죠. 하남검단산역..

카테고리 없음 2025. 4. 18. 21:29

지금은 조용하지만, 2028년엔 다릅니다인천 학익지구, 수인분당선 학익역(예정)과 송도역 사이의 역세권 아파트인씨티오씨엘 7단지 청약 접수가 코앞으로 다가왔습니다.2028년 하반기 입주 예정으로, 아직 시간이 많이 남은 것처럼 느껴지지만지금 청약으로 미래의 집을 미리 선점할 수 있는 기회입니다. 씨티오씨엘 7단지 공식 홈페이지 바로가기💡 “지금은 메리트가 없어 보인다?”그 말, 맞을 수도 있습니다.하지만 2028년 시점에서 본다면 어떨까요?2025년 현재, 주변 상권이나 교통 인프라는 완성되지 않았고,공사 중인 부지들이 많아 '분위기'는 다소 무르익지 않은 상태입니다.하지만 3년 후엔?시티오씨엘 1~6단지 포함한 전체 대단지 완성수인분당선 학익역 개통 (예정)송도 생활권과의 연결성 강화인천시청역, 인..

카테고리 없음 2025. 4. 18. 20:37

최근 주식 투자자들 사이에서 "월 배당" 이라는 말을 심심치 않게 들을 수 있습니다.그 중심에 있는 것이 바로 TIGER 미국나스닥100타겟데일리커버드콜 ETF(이하 '타겟데일리커버드콜') 인데요.하지만 단순히 ‘배당이 매월 나온다’는 이유로 투자해도 괜찮을까요?타겟데일리커버드콜 ETF의 구조, 수익 모델, 리스크, 그리고 투자 시 유의할 점까지 깊이 있게 정리해보도록 하겠습니다. ✅ 타겟데일리커버드콜 ETF, 이게 뭐지?ETF 이름: TIGER 미국나스닥100타겟데일리커버드콜종목 코드: [예: 456300] (실제 종목 코드는 최신 확인 필요)운용사: 미래에셋자산운용기초지수: 미국 NASDAQ 100전략: 타겟 커버드콜 전략 + 일일 수익 일부 분배🔍 커버드콜 전략이란?기초자산(나스닥100)을 매수..

카테고리 없음 2025. 4. 17. 22:57

헬로우 노마드 입니다!이번에도 대박 청약 소식을 알려드리려고 합니다.곧 뜨거운 관심을 받게될 김포한강신도시 Cc-03블록 금성백조 구래역 예미지의 무순위 청약이 청약홈에 등록되었습니다.방4개 짜리 78.9A 초역세권 주상복합 매물이 무려 8년전 분양가인 3.55억원으로 등판했으니 모두가 주목할만하겠죠? 겨우 1세대이고 악명높은 김포골드라인 역세권이라 아쉽긴 하지만 초초역세권 주상복합에 78A이지만 알파룸까지 구비된 우수한 평면도등 당첨만 되면 빛을 질만한 우수한 상품이라고 볼 수 있습니다. 예비 청약자들과 투자자들 사이에서 주목받는 이유는 분양가 대비 높은 안전마진, 교통 입지, 그리고 실거주 및 투자 모두 가능한 입지 조건 덕분입니다. 📍단지 개요 및 입지 조건위치: 김포한강신도시 Cc-03블록..

카테고리 없음 2025. 4. 16. 22:53

화성 동탄 호수공원 인근의 마지막 자리인 동탄2 A76-2BL 분양이 2025년 5월 예정으로 많은 분들의 관심을 받고 있습니다. 동탄 포레파크 자연앤푸르지오 라는 이름까지 공개되었는데요 민간참여형 공공분양 주택사업으로 분양가 상한제가 적용되어 주변 시세 대비 경쟁력 있는 가격으로 공급될 예정입니다. 앞서 분양되었던 동탄 레이크파크 자연&e편한세상은 평이한 평면도 등으로 아쉬움을 주었는데요 포레파크 자연앤푸르지오는 동탄 호수공원의 피날레를 장식하는 만큼 두루두루 좋은 모습을 보여주기를 기대해 봅니다. 동탄 포레파크 자연앤 푸르지오 홈페이지 바로가기 동탄 포레파크 자연앤 푸르지오" data-og-host="www.prugio.com" data-og-source-url="https://www.prugio...

카테고리 없음 2025. 4. 15. 23:37

주변에서 추천하는 ISA 계좌중개형? 서민형? 일반형? 복잡도 하여라! ‘절세의 왕도’로 떠오른 ISA(개인종합자산관리계좌), 요즘 재테크 유튜버들도 다루고 있어서 관심 많으시죠?그런데… 중개형, 서민형, 일반형… 말만 들어도 머리가 복잡합니다.오늘은 헷갈리는 ISA의 종류, 개설 방법, 절세 포인트까지 한 번에 정리해드릴게요.ISA란?ISA는 여러 금융상품을 한 계좌에서 운용하면서, 일정 수익까지는 비과세 혜택을 받을 수 있는 통합 절세 계좌입니다.✔ 예금, 펀드, ETF, 리츠, 국내 주식까지 운용 가능✔ 수익 중 일정 금액은 비과세✔ 3년 이상 유지 시 혜택 적용✔ 연간 2,000만 원씩, 최대 1억 원까지 납입 가능ISA는 이렇게 나뉩니다!ISA는 두 가지 기준으로 나뉘어요:[운용 방식 기준]내 ..

카테고리 없음 2025. 4. 13. 21:19

국내 대표 고배당주로 손꼽히는 **맥쿼리인프라(Macquarie Korea Infrastructure Fund, 088980)**는 안정적인 배당 수익과 낮은 주가 변동성으로 장기 투자자들에게 꾸준한 관심을 받고 있습니다. 이번 포스팅에서는 맥쿼리인프라의 투자 현황, 배당금 추이, 시세 차익 가능성 등을 종합적으로 살펴보겠습니다. ​맥쿼리인프라 개요설립 및 상장: 2002년 설립, 2006년 코스피 상장​운용사: 맥쿼리자산운용코리아​투자 자산: 유료도로(65%), 도시가스(22%), 항만(10%), 철도(3%) 등 총 19개 인프라 사업에 약 2조 7,000억 원 투자수익 구조: 사회간접자본(SOC) 자산에서 발생하는 안정적인 현금 흐름을 기반으로 분배금 지급​배당금 현황 (2025년 기준)2025년 4..

카테고리 없음 2023. 5. 20. 15:34

지금은 2023년 5월 20일 입니다. 미국 디폴트 경고가 자주 들리고 있는 요즘... 재닛 옐런 재무부장관이 경고한 6월 1일 디폴트 과연 어떻게 될까 정말 정말 궁금하네요. 지금까지 그 과정에서 문제가 있었던 적은 몇 차례 있었지만 실패한적은 한 번도 없었다는 부채한도 상향 협상. 그러나 우리는 최근 3년 사이, 그 이전에는 상상하지 못했던 코로나 팬데믹을 경험했고 위기가 걷히나 했더니 러시아 우크라이나 전쟁으로 인해 엄청난 인플레이션 속에 급격한 고금리 시대를 맞이하였습니다. 미국 디폴트? 가능성 2~3%? 응 그런데 가능할 수 있어~! 디폴트, 그리고 이를 벗어날 유일한 방법 부채한도 상향 미국 디폴트는 미국 정부가 부채를 갚을 수 없는 상황을 말합니다. 사실 미국의 부채는 이미 갚을 수 없이 눈..

카테고리 없음 2023. 5. 20. 15:30